玉里鎮圓環旁大地坪店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：68.82 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
玉里鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：62.32 坪
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮玉里鎮的核心地段，擁有極佳的生活與商業機能，且「買地送屋」的概念提供了一定的價值空間。然而，作為一般住宅考量，其配置存在明顯硬傷：4 房僅配 1 衛浴，且無車位，這將嚴重影響居住舒適度與轉手吸引力。此外，商用屬性意味著更高的稅負與不同的貸款條件。
建議與結論： 若您擁有自用且兼營商業的需求（如工作室、店面後住），或是看好區域投資收租潛力，此物件值得進一步考察。但若您是尋求純家庭自住，或擔心未來轉手流動性，這並非最理想的選擇，建議優先考慮衛浴配置更合理的住宅產品。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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